حطين
فيلا معاصرة بمجلسين
8,750,000 ريال
- 6غرف
- 7دورات مياه
- 620 م²المساحة
- مجلس رجال ومجلس نساء
- مدخلان
- واجهة شمالية
- حوش
- موقفان مظللان
نيستور تؤجّر وتدير وتبيع العقار في الرياض. كل عقد موثّق في «إيجار».
أو احسب إيجار عقارك في السوق اليوميأتي المالك إلى نيستور ليتوقّف عن ملاحقة الوسطاء والمقاولين والمنصّات. نتولّى عمر الأصل كاملًا — من أول تقييم إلى آخر تجديد — باسم فريق واحد مسؤول. نسبة الإدارة عندنا 8٪، ومنشورة كاملة أدناه.
تحصيل الإيجار، والعلاقة مع المستأجر، والصيانة، وكشف شهري للمالك. نسبتنا 8٪ — وننشر الخدمات الثلاث اللي ما تشملها، بدل ما تكتشفها بنفسك.
اعرف المزيدالعرض، وفرز المستأجرين، والمعاينات، وتوثيق العقد في «إيجار». متوسط المدة من العرض إلى توقيع العقد في محفظتنا 19 يومًا.
اعرف المزيدعقارات خارج السوق المعلن، والتفاوض، والإفراغ الإلكتروني عبر «ناجز». بلا موعد كتابة عدل، وبلا يوم ضائع — توقّع، ويتحرّك الصك.
اعرف المزيدنمذجة العوائد وتحليل الطلب على مستوى الحي — حطين تُقاس على الملقا، لا على متوسط عام. مبنية على صفقات أغلقناها فعلًا.
اعرف المزيدجداول صيانة وقائية، ومقاولون نعمل معهم من سنين بأسعار متّفق عليها مسبقًا، واستجابة طارئة ترد يوم الجمعة.
اعرف المزيدتقييمات معتمدة للتمويل والزكاة وقسمة الميراث، ولوحة للمالك تجعل الشهر واضحًا بنظرة واحدة.
اعرف المزيدنضيف عقارات جديدة كل أسبوع. وكل وحدة بإدارتنا هنا عقدها موثّق في «إيجار».
← مرّر للاستكشافحطين
8,750,000 ريال
الملقا
6,200,000 ريال
مركز الملك عبدالله المالي
4,950,000 ريال
النرجس
96,000 ريال/ سنويًا
الياسمين
240,000 ريال/ سنويًا
مركز الملك عبدالله المالي
1,150 ريال/ م² / سنويًا
كل حيّ له سعره وإيجاره ومستأجره. وهذه الأحياء السبعة يقع فيها أغلب محفظتنا.
أبراج ومكاتب، وأعلى العوائد التجارية في المدينة.
تراث على حافة وادي حنيفة، وأسرع نموّ في قيمة العقار بالعاصمة.
نفضّل أن نخسر عقارًا على أن نقبل ما لا نقدر نخدمه كما ينبغي. ولهذا يبقى الإشغال عندنا عند 98٪.
ما ينقص الملّاك في الرياض خيارات — ينقصهم من يتحمّل المسؤولية. بُنيت نيستور بحيث يكون هناك دائمًا شخص واحد بعينه مسؤول عن عقارك.
تتعامل مع شخص له رقم جوال، لا مع طابور تذاكر. يعرف عقارك ومستأجريك وتاريخه معك.
كل إيصال إيجار وفاتورة وخصم مُفصَّل في كشف شهري. ولا شيء يضيع تحت بند «رسوم إدارة» غامض — نسبتنا 8٪، وننشر ما لا تشمله.
تذهب الصيانة إلى حرفيين نعمل معهم من سنين، بأسعار متّفق عليها مسبقًا. وإن أخفق العمل، نتحمّل كلفة إعادته.
توثيق «إيجار»، والتزام بأنظمة الهيئة العامة للعقار، والإفراغ الإلكتروني عبر «ناجز» — تُنجز صحيحة من أول مرة، فتبقى التجديدات والنزاعات بلا مفاجآت.
أملك ثلاث فلل في حطين، وكنت أضيّع كل نهاية أسبوع في ملاحقة المقاولين. صار لي سنتين ما سويت ولا مكالمة وحدة من هذي. والكشف الشهري يجيني فيه كل شيء كنت أضطر أسأل عنه.
نصحوني أترك عمارة في العليا كانت تبيّن ممتازة على الورق. بعد ستة أشهر طلعت الأرقام معهم. النصيحة اللي تكلّفهم عمولة، هي النصيحة اللي تستاهل.
12 شقة، و12 عقد في «إيجار»، وصفر نزاعات من يوم استلمت نيستور الأوراق. المدير اللي قبلهم تركني بثلاث قضايا في اللجنة.
قيّمنا أربع شركات لإدارة أملاك العائلة في الدرعية. نيستور الوحيدة اللي ورّتنا كشف مالك حقيقي قبل لا نوقّع أي شيء.
أنا مستأجرة عندهم لا عن طريقهم، ومع ذلك أحس واحد واقف في صفّي. طلب الصيانة يُغلق خلال أيام، لا خلال فصول.
تسليم العقار كان أهدأ مما توقعت. وثّقوا كل التفاصيل، ولقوا مستأجر بسرعة، وما احتجت أنسّق مع خمسة أشخاص عشان نمشي الأمور.
كنت أبي أشوف الدخل والمصاريف بوضوح بدون ما يصير الموضوع شغل إضافي لي. تحديثاتهم بسيطة وفي وقتها، وتجاوب على الأسئلة قبل ما أسأل.
الفريق رتّب انتقال المستأجر بين عقدين بدون أي انقطاع في التواصل. كل شيء كان جاهز وموثّق في الوقت اللي نحتاجه.
من أول زيارة حسّيت أن كل شيء محسوب. كنت أعرف دائمًا وش صاير، وش الخطوة الجاية، ومن المسؤول عنها.
أملك ثلاث فلل في حطين، وكنت أضيّع كل نهاية أسبوع في ملاحقة المقاولين. صار لي سنتين ما سويت ولا مكالمة وحدة من هذي. والكشف الشهري يجيني فيه كل شيء كنت أضطر أسأل عنه.
نصحوني أترك عمارة في العليا كانت تبيّن ممتازة على الورق. بعد ستة أشهر طلعت الأرقام معهم. النصيحة اللي تكلّفهم عمولة، هي النصيحة اللي تستاهل.
12 شقة، و12 عقد في «إيجار»، وصفر نزاعات من يوم استلمت نيستور الأوراق. المدير اللي قبلهم تركني بثلاث قضايا في اللجنة.
قيّمنا أربع شركات لإدارة أملاك العائلة في الدرعية. نيستور الوحيدة اللي ورّتنا كشف مالك حقيقي قبل لا نوقّع أي شيء.
أنا مستأجرة عندهم لا عن طريقهم، ومع ذلك أحس واحد واقف في صفّي. طلب الصيانة يُغلق خلال أيام، لا خلال فصول.
تسليم العقار كان أهدأ مما توقعت. وثّقوا كل التفاصيل، ولقوا مستأجر بسرعة، وما احتجت أنسّق مع خمسة أشخاص عشان نمشي الأمور.
كنت أبي أشوف الدخل والمصاريف بوضوح بدون ما يصير الموضوع شغل إضافي لي. تحديثاتهم بسيطة وفي وقتها، وتجاوب على الأسئلة قبل ما أسأل.
الفريق رتّب انتقال المستأجر بين عقدين بدون أي انقطاع في التواصل. كل شيء كان جاهز وموثّق في الوقت اللي نحتاجه.
من أول زيارة حسّيت أن كل شيء محسوب. كنت أعرف دائمًا وش صاير، وش الخطوة الجاية، ومن المسؤول عنها.
يكفي تكتب الحي وما تحتاجه. يردّ عليك مدير محفظة خلال يوم عمل.